Társasházkezelés · Közös képviselet · Szeged

A ház ügyei jó kezekben —
1994 óta Szegeden

Társasházak, lakásszövetkezetek és irodaházak teljes körű kezelése: pénzügy és könyvelés, jogi képviselet, műszaki fenntartás és gondnoki feladatok — egy helyen, saját szakembergárdával.

Ajánlatot kérek 📞 +36 20 464 3981

30+év tapasztalat

Sajátszakembergárda

Házankéntkülön bankszámla

Onlinetulajdonosi ügyfélkapu

Amit a ház kap tőlünk

Négy terület, egy felelős kéz

A társasházkezelés összetett feladat: közgazdasági, műszaki és jogi felkészültséget egyszerre kíván. Nálunk mind a négy területre saját szakember jut.

📊

Pénzügy és számvitel

Minden ház pénzét külön bankszámlán kezeljük, a pénzmozgás átutalással történik, kifizetés csak számla vagy bizonylat ellenében.

Egyszeres könyvvitel társasháznak, kettős a lakásszövetkezetnek
Éves elszámolás és következő évi költségvetés
A számvizsgáló bizottság véleményezése után közgyűlés elé

🔧

Műszaki fenntartás

Építész- és épületgépész végzettségű, műszaki vezetői és ellenőri jogosultsággal rendelkező kollégákkal — a karbantartástól a nagyfelújításig.

Időszakos karbantartás és azonnali hibaelhárítás
Saját szakembergárda, illetve bevizsgált vállalkozók
Pályázatfigyelés, pályázatírás, közbeszerzés lebonyolítása

⚖️

Jogi képviselet

Ügyvéd bevonásával készítjük el és aktualizáljuk a ház hiányzó dokumentumait, és képviseljük a közösség érdekeit.

Alapító okirat, SZMSZ, házirend elkészítése, módosítása
Bérleti szerződések megkötése és figyelemmel kísérése
Hátralékkezelés: felszólítás, fizetési meghagyás, jelzálog

📁

Csak könyvelés is

Ha a ház a közös képviseletet maga látja el, a számviteli munkát önállóan is elvállaljuk.

Pénztárkönyv, naplófőkönyv, kettős könyvvitel
Bevallások, éves beszámolók, bérszámfejtés
Alakuló társaságok szerződései, biztosítások megkötése

Tulajdonosoknak

A saját házának adatai — bármikor, online

A tulajdonosok a saját befizetéseiket és a társasház pénzügyi helyzetét az ügyfélkapun keresztül bármikor megnézhetik. Fontosnak tartjuk, hogy a ház adatai naprakészen, áttekinthetően elérhetők legyenek.

Egyenleg, befizetések és előírások albetétenként
Éves elszámolás és közgyűlési anyagok
Hibabejelentés és adatváltozás bejelentése

Hamarosan

Az új tulajdonosi felület készül

A tulajdonosi felület hamarosan elérhető lesz, és teljesen megújul — tartalmilag és megjelenésében egyaránt. Addig szíves türelmüket kérjük!

Kérdésével addig is bizalommal forduljon irodánkhoz: +36 20 464 3981 · info@kuckokft.hu

Az új tulajdonosi felület: egyenlegkimutatás, mérőóra-diktálás, letöltőközpont, kárbejelentés — Látványterv az új tulajdonosi felületről — egyenlegkimutatás, mérőóra-diktálás, letöltőközpont, kárbejelentés és AI-segéd egy helyen.

Dokumentumok, letöltések

📄Megbízási szerződésminta · DOC, 59 KB 📞Fontosabb telefonszámokDOC, 41 KB ⚖️Társasházi törvény2003. évi CXXXIII. tv. · hatályos szöveg ↗

Ha baj van

Hibaelhárítás — kit hívjon?

Az általunk kezelt házakban ezekkel a szakemberekkel dolgozunk együtt. Sürgős, azonnali beavatkozást igénylő hiba esetén hétvégén is elérhetők vagyunk.

Terület	Szakember	Telefon
Ügyelet (hétvége, sürgős)	Kuckó Kft.	+36 20 984 3891
Kőműves, burkoló munkák	Temesvári László	+36 30 519 2961
Műszaki szakértés	Bucsuházy Ede	+36 20 984 3891
Vízvezeték-szerelés	Barcs Gábor	+36 70 578 1993
Dugulás-elhárítás	Szász Péter	+36 30 945 7577
Dugulás-elhárítás	Egyed Adrián	+36 70 978 6136
Villanyszerelés, kaputelefon	Hadnagy Sándor	+36 20 800 2533
Proxi-kapu, beléptető	Hadnagy Sándor	+36 20 800 2533
Lakatos munka	Márton Attila	+36 20 324 0032
Lakatos munka	Lédeczy Tibor	+36 30 219 1891
Távfűtés (SZETÁV) hibabejelentő	SZETÁV	62/548-854

🛡️ Alfa – online kárbejelentés ↗ 🛡️ Generali – kárbejelentés ↗ 🔥 SZETÁV ↗ ⚖️ Társasházi törvény ↗

Szakipari munkák

Lakásfelújítás egy összeszokott csapattal

A szakipar az építőiparnak az a területe, ahol a kész szerkezetet kell „berendezni". Csongrád megyében vállalunk munkát — a felmérés, a látványterv és az árajánlat díjmentes.

🎨

Festés, mázolás, tapétázás

Glettelés, falfestés színes vagy fehér kivitelben, falkárpitozás, díszítőfestés (falszegély, rozetta), nyílászárók és fémszerkezetek mázolása magasfényű, selyem vagy matt kivitelben.

🧱

Burkolás

Csempézés falra és padlóra, fürdőszobák egyedi terv alapján; parketta csiszolása és lakkozása, laminált padló, PVC, szőnyeg- és parafa burkolatok.

🏗️

Kőműves és építőmesteri munka

Nyílászárók cseréje, nyílásbontás, külső-belső vakolatok, aljzat- és térbeton, falszerkezetek kiszárítása, gipszkartonozás, tetőtér-beépítés.

🔩

Szerelőipari munkák

Víz-, villany- és fűtésszerelés, ipari padlók pormentesítése és műgyanta bevonatok garázsokban, közös helyiségekben.

Bucsuházy Ede bemutatkozása és teljes kínálata → 📞 Díjmentes felmérés: +36 20 984 3891

Fotóalbum

Irodánk

Ügyfélfogadásra és a ház ügyeinek intézésére berendezett irodánk a Siha köz 1/a. földszintjén.

A Kuckó Kft. irodája – ügyintézői munkaállomások

Kapcsolat

Keressen minket

Ajánlatkéréshez elég egy hívás vagy egy e-mail — a ház méretét és a jelenlegi helyzetet megbeszélve személyre szabott ajánlatot adunk.

Elérhetőségeink

📞

Iroda (mobil)

+36 20 464 3981

☎️

Iroda (vezetékes)

62/489-368

🚨

Hétvégi, sürgősségi

+36 20 984 3891

✉️

Levelezés

info@kuckokft.hu

🧾

Számlázás

kucko.szamlak@gmail.com

📍

Iroda címe

6724 Szeged, Siha köz 1/a. fsz. 2.

Ügyfélfogadás

Hétfő	8:00 – 16:00
Kedd	8:00 – 12:00
Szerda	8:00 – 16:00
Csütörtök	8:00 – 12:00
Péntek	csak telefonon
Szombat, vasárnap	zárva

Pénteki napon csak mobiltelefonon vagyunk elérhetők. Sürgős, azonnali beavatkozást igénylő hiba esetén a hétvégi ügyeleti szám a nap 24 órájában hívható.

A háttérben

A ház ügyei jó kezekben —
1994 óta Szegeden

Társasházkezelés

Szakipari munkák